Opter pour un bien d’exception en France avec Vendôme International Property

L'Initial
SAMOËNS

PRÉSENTATION DU VILLAGE/RÉGION

À seulement 25 minutes de l’autoroute A40 reliant Genève à Chamonix, le village de Samoëns, véritable havre de paix, vit à l’année grâce à ses commerces de proximité, son école, son cabinet médical, ses restaurants et son marché.

C’est au cœur des Alpes, en Haute-Savoie, que se dévoilent les pistes du Grand Massif, entre spots mythiques, 40 000 hectares de forêts, poudreuses et vues grandioses sur la Vallée de l’Arve, le Massif des Aravis, du Jura jusqu’au Léman sans oublier le Mont-Blanc. Enneigement garanti pour profiter un maximum des 139 pistes et 62 remontées mécaniques répartis sur 265 kilomètres de pistes, que vous offre ce domaine situé entre 700 et 2 500 m d’altitude.

Ce vaste domaine qui garde sa simplicité et son naturel vous fera profiter de son dépaysement total grâce à ses activités sportives hivernales (ski alpin, snowboard, ski de fond, raquettes, biathlon, conduite de chiens de traîneaux, luge sur rail, patinoire, etc.)ses activités sportives estivales (randonnée, vélo, parapente, accrobranche, mini-golf sur l’eau, tennis, etc.) mais également grâce à son riche patrimoine culturel (chapelles, oratoires, panoramas).

PRESENTATION DE L’EMPLACEMENT

Découvrez un emplacement exceptionnel : à une heure de Genève, de Chamonix-Mont-Blanc et de la ville d’Annecy, l’emplacement de L’INITIAL vous place au cœur des Alpes Françaises.

Le coeur historique de Samoëns avec ses anciennes Halles, son église et le Gros Tilleul renvoient à une histoire quasi-millénaire et à un patrimoine ancestral.Samoëns fait partie des 5 stations de ski reliées, dont Flaine, Morillon, Les Carroz d’Arâches et Sixt-Fer à-Cheval qui constituent l’un des plus vastes domaines skiables entre Genève et Chamonix : le Grand Massif.

En devenant propriétaire d’un appartement dans notre nouvelle résidence L’INITIAL, vous faites le choix d’un domaine skiable exceptionnel et profiterez de votre appartement à chacune des 4 saisons grâce à ses nombreuses activités. L’été venu, profitez des magnifiques randonnées entre forêts et alpages…

Idéalement situé au cœur de la station de Samoëns, vous accéderez à pied au centre du village, aux restaurants et à la patinoire. Si vous préférez utiliser les transports publics, une navette vous transportant directement aux remontées mécaniques se situe à quelques mètres de notre nouvelle résidence.

DESCRIPTION DE LA RESIDENCE

Le groupe BAILET, vous propose des appartements du T2 au T5 en attique face au Mont Criou, sommet emblématique du village. En plus de leur agencement optimisés et fonctionnel, les appartements offrent des balcons ou des terrasses pour que vous puissiez profiter de la magnifique vue sur ce beau village.

A l’entrée, les communs incluant carrelage grès cérame et revêtement décoratif mural, seront dessinés par notre décoratrice d’intérieur. Menuiserie en bois ou en aluminium, vitrage sécurité avec vidéophone relié à chaque appartement.

Nous vous proposons 4 différents types d’appartement dans une résidence de seulement deux bâtiments.

Un avantage qui n’est pas des moindres, les prix comprennent également un parking couvert et un casier à skis individuel.

Voici quelques photos de résidences réalisées par le Groupe Bailet :

DESCRIPTION DES FINITIONS

Les logements proposés entièrement équipés incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations RT 2012. Les 14 appartements conjuguent parfaitement l’esprit chalet et la modernité des aménagements derniers cris.

Huisseries double vitrage isolant, occultations par des volets bois naturel ou volets roulants en aluminium électriques, séparations des terrasses en bois avec prise étanche et point lumineux, menuiseries en double vitrage PVC coloris gris anthracite.

Un style authentique-montagne avec portes intérieures en bois, murs en peinture lisse dans l’ensemble des pièces, revêtement bois sur un mur du séjour, faïence murale toute hauteur sur les murs douche/baignoire et meuble vasque, dans la pièce de vie carrelage 45×45 et parquet contre collé avec parement bois massif dans les chambres. Placards avec portes coulissantes imitation bois avec aménagement intérieur inclus, prise TV dans séjour et chambre principale.

Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, mitigeur chromé et douchette, meuble vasque et miroir éclairé, sèche serviette électrique, WC suspendu avec réservoir double détente, VMC simple flux hygroréglable.

Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville ou par une cuve propane, alimenté par une chaudière individuelle conforme aux dernières réglementations.

Les appartements en comble seront équipés d’un conduit métallique permettant la connexion à un futur poêle.

Voici quelques exemples de décoration d’intérieur de biens livrés :

Values

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