Immobilier à Dubaï : un eldorado à ne pas manquer !
Immobilier à Dubaï : un eldorado que vous DEVEZ considérer !
Investir dans l’immobilier à Dubaï est une grosse affaire et pendant des années, Dubaï a été le nouvel eldorado pour les investisseurs !
On dit que cette ville est globale et dynamique, et les aéroports internationaux desservent toutes les villes du monde.
Quand il s’agit d’ investir dans l’immobilier, c’est un bon investissement car vous bénéficiez d’un régime fiscal avantageux !
Alors, si vous hésitez encore à acheter une propriété à Dubaï, voici ce qu’il vous faut pour vous en convaincre !
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Dubaï, sachez que le marché immobilier est l’un des plus dynamiques au monde !
A Dubaï, vous serez étonné par le nombre d’appartements disponibles dans des quartiers très élégants à des prix relativement bas .
De plus, les vendeurs sont souvent ouverts à la négociation avec jusqu’à 15 ou 20% de moins sur le prix affiché.
Par contre, les prestations sont haut de gamme avec des résidences de standing ! De plus, la plupart d’entre eux ont des piscines, une salle de sport,
Un endroit fantastique pour investir et vivre.
Investir dans l’immobilier à Dubaï
UN SYSTÈME FISCAL PLUS QU’ATTRAYANT , UNE SÉCURITÉ CLIMATIQUE, POLITIQUE ET ÉCONOMIQUE FONT DE DUBAÏ UNE DESTINATION IDÉALE POUR INVESTIR AINSI QUE POUR VIVRE.
Les revenus locatifs des résidences offrent aux investisseurs un rendement élevé sur leur investissement. Cependant, en termes d’investissement, le choix du quartier est essentiel.
Jusqu’à présent, les investisseurs préféraient les propriétés à proximité de zones importantes telles que la marina de Dubaï ou le centre-ville, ce qui entraînait une hausse des prix.
Pour attirer les investisseurs potentiels, les promoteurs créent des propriétés dans les «nouveaux quartiers» qui offrent un rapport prix/rendement très attractif. Et Un Service de Conciergerie.
En outre, vous pouvez demander la résidence à temps plein aux Émirats arabes unis en investissant dans l’immobilier à Dubaï et en choisissant un visa d’investisseur.
LES PRINCIPAUX AVANTAGES D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER DE DUBAÏ :
Un excellent emplacement pour investir et vivre.
- Il n’y a pas d’impôt sur le revenu.
- Il n’y a pas de taxe professionnelle.
- Il n’y a pas non plus de TVA sur les nouveaux développements.
- Il n’y a pas d’impôt sur les plus-values.
- Il n’y a pas de droits de succession et la possibilité d’enregistrer un testament existe.
- Il n’y a pas de retenue à la source.
LA SITUATION DE DUBAÏ AU MOYEN-ORIENT ET PLUSIEURS ÉLÉMENTS IMPORTANTS SONT COMBINÉS POUR CRÉER UNE FORTE FORCE ÉCONOMIQUE.
Stabilité politique et économique : les Émirats arabes unis sont devenus un modèle de stabilité politique et économique qui les distingue de leurs voisins.
Évolution réglementaire : Les limites et les lois de propriété dans l’ émirat ont changé constamment ces dernières années et sont mises à jour en faveur des propriétaires.
Projets de développement massifs : Dubaï évolue rapidement, tant sur le plan économique que social.
En plus des avantages, Dubaï offre d’excellentes températures tout au long de l’année : chaque jour de l’ année est ensoleillé. Sécurité totale : Dubaï a le plus haut niveau de sécurité.
De nombreux projets et activités : Dubaï est une métropole débordante de vitalité.
La diversité de la population : Dubaï est une métropole internationale, ce qui se traduit par un brassage culturel continu.
Être Au Carrefour De Plusieurs Continents Offre Une Merveilleuse Situation Géographique . Par exemple, il s’agit d’un vol de 6 heures depuis l’Europe.
Code vestimentaire : pas de code vestimentaire . Les shorts de rue, les jupes courtes et sans bretelles sont acceptables
Acquérir un bien locatif
Alors que de nombreux entrepreneurs prennent d’assaut la ville de Dubaï, la demande de logements explose !
C’est pourquoi, en tant qu’investisseur, il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier locatif.
En seulement deux ans, les prix ont déjà baissé d’ environ 25 % dans certaines régions. Et puisque la ville travaille activement sur les mesures d’insolvabilité, le bureau ne fonctionnera pas du tout.
Quant au bénéfice, il peut atteindre 8-12% selon les régions spécifiques. De plus, la ville de Dubaï utilise un système fiscal très intéressant , 0 taxes !
Les EAU accueillant un grand nombre d’ expatriés, la ville est résolument tournée vers l’ avenir, visant à devenir la première destination touristique au monde d’ici 2025 !
Quels sont les quartiers les plus populaires ?
Pour investir dans un bien immobilier à Dubaï, vous pouvez déjà vous tourner vers le quartier international.
Particulièrement cosmopolite, il offre un excellent taux de rendement pour la location, si vous optez pour un studio ou un appartement d’une chambre.
D’autre part, il y a peu de demande pour les grands appartements dans ce quartier.
Dans la marina de Dubaï, les prix augmentent naturellement à mesure que la demande est élevée. C’est un quartier résidentiel avec de nombreux restaurants et magasins très appréciés des expatriés.
Vous investissez dans le quartier résidentiel de Palm Jumeirah, une île artificielle avec des hôtels de luxe, des centres commerciaux et des immeubles de luxe .
Ici, vous ne trouverez rien à moins de 200 000 € ! Quant au centre-ville de Dubaï, c’est un quartier chic très prisé des touristes, notamment à cause de la Burj Khalifa et d’autres sites de la Citadelle des Emirats.
Pour les studios, vous devrez débourser 130 000 € avec des appartements pouvant monter jusqu’à 2 M€ pour des prestations haut de gamme.
Nous sommes des consultants immobiliers et nous sommes heureux de vous conseiller et de vous aider à investir dans l’immobilier à Dubaï… Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Vous pouvez également parcourir nos propriétés ici
