Acheter un appartement à Evian : un investissement immobilier rentable
Acheter un Appartement à Evian : un investissement immobilier rentable
Vous cherchez le meilleur endroit pour investir dans des propriétés locatives ?
Le département de la Haute-Savoie et plus particulièrement la commune d’Evian-Les-Bains est un endroit très attractif qui offre de nombreux avantages pour acheter un appartement à Evian.
Situé sur le lac Léman (plus communément appelé lac Léman en français), vous connaissez peut-être au moins Evian-Les-Bains, l’eau minérale en bouteille la plus vendue au monde. Avec 9 100 habitants appelés l’Evianais, Evian-Les-Bains est un endroit charmant pour profiter des activités sur le lac, se promener dans les parcs fleuris, se détendre dans les sources chaudes et profiter de la belle vue sur les Alpes reflétées dans le lac. C’est Une Ville De Fleurs.
Stimulé par les frontaliers et le tourisme, le marché immobilier en Haute-Savoie est extrêmement dynamique. Ce Département Proche De La Suisse Est Un Lieu Privilégié Pour Réaliser Un Investissement Immobilier.
En effet, la proximité de la Suisse attire de nombreux travailleurs frontaliers et l’environnement naturel exceptionnel en fait un lieu de prédilection pour les touristes.
Vendome International Property , une société immobilière internationale, propose les meilleures propriétés à vendre à Evian.
Dans cet article, vous découvrirez pourquoi acheter un appartement à Evian et réussir un investissement immobilier rentable.
Présentation d’Evian Les Bains :
Depuis que les propriétés curatives et purifiantes des eaux minérales ont été découvertes il y a plus de deux siècles, la ville française d’Evian-Les-Bains est devenue une destination populaire pour le rajeunissement et la détente parmi l’élite européenne.
Aujourd’hui mondialement connue, Evian est l’ attraction de la pittoresque région de Haute-Savoie dans les Alpes, sur la rive sud du lac Léman.
Aujourd’hui, les installations modernes se combinent avec le charme du vieux monde de la Belle Epoque, ce qui en fait une destination attrayante pour les romantiques, beaucoup de plaisir en famille pour profiter de la beauté de la nature tout en dégustant de délicieux plats et vins locaux . C’est une opportunité.
Acheter un appartement à Evian : un investissement stratégique
Investir dans l’immobilier reste le moyen le plus sûr de faire fructifier votre argent et de constituer votre patrimoine. Pour faire un investissement avantageux dans l’immobilier locatif, l’emplacement du bien est essentiel.
En effet, les revenus locatifs dépendent du loyer maximum possible du bien. La durée du bail vacant doit être réduite au minimum tant que le bien acheté reste vacant
Choisir la Haute-Savoie pour votre investissement locatif vous garantit une rentabilité intéressante car un bien loué trouve vite preneur. Selon l’INSEE, la Haute-Savoie, avec la croissance démographique la plus rapide de France (+ 1,4 % par an), est une zone idéale pour les investissements locatifs.
De plus, Evian se trouve à proximité des Bains Annecy, une ville médiévale connue pour ses charmants canaux, appelée la « Venise des Alpes », le lac d’ Annecy aux eaux bleu turquoise et les montagnes enneigées environnantes . L’hébergement est disponible à l’achat et attire des milliers de touristes chaque année. En hiver, les stations de ski accueillent une clientèle internationale aisée.
Si vous achetez un nouvel appartement dans cette zone, vous voudrez peut-être envisager des locations saisonnières. Globalement, Evian est proche des villes de Haute-Savoie ( Annecy , Thonon-Les-Bains , Annemasse , Chamonix-Mont-Blanc ) particulièrement appréciées pour leur qualité de vie en pleine nature.
Mais acheter un appartement à Evian, c’est comme acheter un appartement sur le lac Léman, à Annecy ou dans les Alpes françaises .
Lac, Montagnes Et Culture : Un Environnement Exceptionnel
Au pied des Alpes, la région d’Evian-Les-Bains ou Haute-Savoie fascine par sa qualité de vie et son beau patrimoine naturel .
Entourée de lacs et de montagnes, Evian bénéficie d’un environnement naturel vraiment exceptionnel qui lui a valu une réputation de station touristique internationale.
En plus de l’ environnement naturel exceptionnel , la ville offre de nombreuses animations et hébergements pour les touristes en toute saison de l’année. La proximité des pistes de ski en fait un point de départ idéal pour rejoindre les pentes enneigées ou les alpages verdoyants en été.
Evian est une ville sur l’eau, célèbre pour ses spas et sa beauté mondialement connus , ainsi que pour la culture qu’Evian a aussi !
Le Palais Lumière, son patrimoine historique, et d’autres sites dédiés à l’art et au divertissement complètent l’offre touristique avec qualité.
La proximité de la Suisse : un atout pour votre investissement
L’attractivité d’Evian tient avant tout à sa situation géographique.
Cette ville accueille de nombreux travailleurs frontaliers qui décident de vivre du côté français en raison de la baisse des loyers. L’INSEE estime que plus d’1 habitant de Haute-Savoie sur 5 traverse chaque jour la frontière pour aller travailler.
La région genevoise a une économie florissante et abrite de nombreuses grandes entreprises, notamment dans les secteurs bancaire, horloger, biotechnologique et aéronautique.
Les caractéristiques de la région ont dopé le marché immobilier grâce à la forte demande de biens locatifs par les travailleurs en Suisse.
Acheter un appartement à Evian en location : bénéficiez de la loi PINEL
Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez – sous certaines conditions – bénéficier d’une réduction d’impôt sur plusieurs années. Comment peux-tu faire ça? Grâce à la loi Pinel , un programme de défiscalisation a été mis en place par le gouvernement en 2014 pour inciter les propriétaires de logements neufs à les mettre en location.
La bonne nouvelle est que la petite commune d’ Evian-Les Bains en zone B1 Pinel répond aux exigences de la loi Pinel .
Nous serions ravis de vous aider à faire le meilleur investissement à Evian, ou dans d’autres endroits en français. Voici quelques-unes de nos propriétés :
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