DÉCLARATION D’IMPÔT SUR LE REVENU Investissements immobiliers français – Ce que vous devez savoir ?
DÉCLARATION D’IMPÔT SUR LE REVENU Investissements immobiliers français – Ce que vous devez savoir ?
Si vous avez des investissements immobiliers en France ou si vous possédez une résidence secondaire et que vous louez votre propriété, il est important de comprendre vos responsabilités en matière d’impôt sur les revenus locatifs. Vous pouvez déposer votre déclaration d’impôt sur le revenu sur le site du gouvernement français :
DÉLAIS DE DÉCLARATION D’IMPÔTS :
En ligne Déclaration d’impôt sur le revenu :
- Pour les non-résidents : 24 mai 2022
- Pour les résidents français, selon les départements : 31 mai et 8 juin 2022
Déclaration d’impôt sur le revenu sur papier :
La date limite est : le 19 mai 2022
En France, les revenus locatifs sont imposés selon le régime applicable, selon que vous louez un bien meublé ou non
Louer une propriété non meublée
Pour les propriétés louées sans meubles, le taux d’imposition est de : 20 % + 17,2 %
Le Taux Est Appliqué Au Revenu Net Après Déduction Des Frais Et Charges Liés À L’appartement, Tels Que :
- Assurance habitation
- Frais de gestion d’immeuble
- Intérêts hypothécaires si vous avez acheté la propriété par le biais d’un prêt
- Travaux et entretien que vous avez effectués sur la propriété
- Taxe de propriété
Si cela est plus attractif et si vos revenus locatifs sont inférieurs à 15 000 euros, vous pouvez également simplement déduire 30 %, et le taux d’imposition s’appliquera aux 70 % restants.
Location Meublée
La déclaration d’impôt sera différente pour les propriétés louées avec des meubles, cependant, le taux d’imposition reste le même, c’est-à-dire 20 % + 17,2 %. Cependant, les frais et charges que vous pouvez déduire sont plus attractifs et peuvent vous permettre de ne payer aucun impôt sur le revenu :
En tant que consultant immobilier spécialisé dans l’immobilier français, nous serions heureux de vous conseiller et de vous assister dans votre déclaration fiscale et votre immatriculation. Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter.
- Assurance habitation
- Frais de gestion d’immeuble
- Intérêts hypothécaires si vous avez acheté la propriété par le biais d’un prêt
- Travaux et entretien que vous avez effectués sur la propriété
- Taxe de propriété
- Amortissement de la valeur du bien
De plus, nous serions ravis de vous aider à faire le meilleur investissement en français aussi. Voici quelques-unes de nos propriétés :
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