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ICONE
CANNES

PRÉSENTATION DE LA VILLE

Ville emblématique, capitale mondiale du cinéma, elle se pare des plus beaux décors.
Naturellement enchantée par la douceur de son climat, Cannes se hisse au rang des destinations stars de la Côte d’Azur.
Outre son illustre Festival du Cinéma, cette cité se distingue par des atouts naturels remarquables, des panoramas côtiers époustouflants et des îles environnantes à explorer. À l’éclatante beauté des lieux s’ajoute une scène culturelle florissante, des musées d’art envoûtants aux galeries délicieusement éclectiques, sublimant l’art de vivre raffiné et glamour qui caractérise la ville, entre plages privées, palaces majestueux et boutiques de prestige.
Cannes, véritable joyau mythique où la nature et le luxe fusionnent en une harmonie à l’art de vivre unique.
Aujourd’hui, c’est dans le quartier de La Bocca que Cannes concentre son développement économique, autour des hautes technologies et de l’innovation créative.

À quelques minutes de la prestigieuse Croisette, La Bocca bénéficie d’une situation privilégiée.
Au sud, 5 km de plages de sable et une promenade aménagée, tournés vers les îles de Lérins, au nord le parc naturel de La Croix des Gardes, à l’ouest le massif de l’Estérel.
Le quartier, complètement réinventé, propose une qualité de vie rare, entre esprit village, vie balnéaire et dynamisme économique.
En résidant en son coeur, vous bénéficiez d’une adresse privilégiée, où les commerces de l’avenue Francis Tonner se rejoignent à pied. De plus, la future halle du marché provençal, située sur la place Roubaud, promet une expérience gustative authentique. Les familles trouveront aussi leur bonheur avec la proximité de crèches, école, collège et lycée à moins de 500 m, tandis que les universités se rejoignent en 5 min à vélo. Pour vos besoins shopping, les centres commerciaux des Tourrades et de la Canardière, dotés d’une diversité rare d’enseignes, sont facilement accessibles.
Profitez également d’une concentration exceptionnelle d’équipements sportifs, permettant de cultiver une vie active et épanouissante.

DESCRIPTION DE LA RESIDENCE

Tel un archipel, ICÔNE est composé de 3 bâtiments qui déploient une succession de balcons et terrasses suspendus aux courbes ondoyantes et irrégulières, toutes en horizontalité, afin d’alléger la traditionnelle similarité verticale des constructions modernes.
Délicats et aériens, les étages se parent de jardinières végétalisées invitant la nature à rythmer l’ensemble tel un véritable paysage où la végétation dialogue avec le bâti en toute harmonie.

Le jardin en coeur d’ilôt, dont les cheminements reprennent les lignes organiques du bâti, révèle une végétation luxuriante méditerranéenne aux accents exotiques. Les palmiers s’élancent dans le ciel et forment des parasols naturels, tandis que le sol abrite des espèces aux feuillages abondants et colorés contrastant avec la neutralité des couleurs du bâti. Une bulle de bien-être végétal, véritable respiration naturelle et conviviale pour un plaisir sans cesse renouvelé au gré des saisons.

DESCRIPTION DES FINITIONS

De beaux espaces extérieurs s’offrent à tous. Les balcons et terrasses ondulantes, dotés pour la plupart de jardinières végétalisées, sont astucieusement disposés dans
un enchevêtrement créatif.
Cette disposition permet de profiter de hauteurs doubles sur les balcons, alternant habilement zones ombragées et espaces baignés de soleil. Ainsi, chaque résident peut savourer des moments de détente en plein air, tout en se délectant du jeu subtil de la lumière et de la verdure.

4 villas sur le toit
Au dernier niveau s’installent des appartements-villas « signatures », véritables déclarations d’amour à l’art de vivre méditerranéen et aux vues.
Un lieu magique où les frontières entre intérieur et extérieur s’oublient. Une collection exclusive de villas sur le toit de 4 ou 5 pièces familial où l’on aime flâner entre espaces de vie climatisés et terrasses grand angle jusqu’à 182 m². Ces appartements d’exception sont dédiés au bien-être avec une lumière naturelle optimale grâce à leur triple exposition. Appréciez les beaux volumes des séjours-cuisines, les chambres parentales avec salle d’eau privative ou dressing suivant plan… Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse plein ciel dotée de jardinières végétalisées. Véritable jardin suspendu ouvert suivant les expositions des vue dégagées sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel, du Tanneron ou encore le parc naturel de la Croix des Gardes.

Du 2 au 5 pièces, ICÔNE accueille une variété de surfaces pour répondre à tous les styles de vie, qu’ils soient pour habiter, étudier ou avoir un pied-à-terre.
Les appartements offrent un confort contemporain, conjuguant avec finesse fonctionnalité, convivialité et prestations de standing. Tous les séjours et toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’espace extérieur. Les larges baies vitrées des pièces principales tirent le meilleur parti des expositions multiples, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées sont déclinées en de multiples styles et coloris, la garantie d’un intérieur à votre image.

• Jardin en coeur d’îlot paysager
• Halls d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur
• Local à vélos avec prises électriques
• Ascenseurs desservant tous les étages
• Chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur
• Carrelage en grès cérame 60×60 cm dans toutes les pièces
• Volets roulants électriques dans les séjours
• Salles de bains équipées d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir à bandeau lumineux, WC suspendus
• Placards avec portes coulissantes
• Résidence sécurisée
• Accès garages en sous-sol par télécommande individuelle
• Système de contrôle d’accès sécurisé avec moniteur vidéophonique ou intratone

SUIVI DU PROJET

Values

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