Immobilier à Dubaï : un eldorado que vous DEVEZ considérer !

Investir dans l’immobilier à Dubaï est une grosse affaire et pendant des années, Dubaï a été le nouvel eldorado pour les investisseurs ! 

On  dit  que  cette  ville est  globale  et dynamique,  et  les aéroports internationaux desservent toutes  les  villes  du  monde.

Quand il s’agit d’  investir dans l’immobilier, c’est un  bon  investissement  car  vous bénéficiez d’un  régime  fiscal  avantageux !

Alors, si vous hésitez encore à acheter une propriété à Dubaï, voici ce qu’il vous faut pour vous en convaincre !

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Dubaï, sachez  que  le marché immobilier est  l’un des  plus dynamiques au monde !

A  Dubaï,  vous serez  étonné par le nombre d’appartements disponibles dans des quartiers très élégants à des prix  relativement bas  .

De plus, les vendeurs sont souvent ouverts à la négociation avec jusqu’à 15 ou 20% de moins sur le prix affiché.

Par contre, les prestations sont haut de gamme avec des résidences de standing ! De plus, la plupart d’entre eux ont des piscines, une salle de sport,

Un endroit fantastique pour investir et vivre.

Investir dans l’immobilier à Dubaï

UN SYSTÈME FISCAL PLUS  QU’ATTRAYANT , UNE SÉCURITÉ CLIMATIQUE, POLITIQUE ET ÉCONOMIQUE FONT DE DUBAÏ UNE DESTINATION IDÉALE POUR INVESTIR AINSI QUE POUR VIVRE.

Les revenus locatifs des résidences offrent aux investisseurs un rendement élevé sur leur investissement. Cependant, en termes d’investissement, le choix du quartier est essentiel.

Jusqu’à présent, les investisseurs préféraient les propriétés à proximité  de zones importantes  telles que la marina de Dubaï ou  le centre-ville, ce qui entraînait une hausse des prix.

Pour attirer les investisseurs potentiels, les promoteurs créent des propriétés dans les «nouveaux quartiers» qui offrent un rapport prix/rendement très attractif. Et Un Service de Conciergerie. 

En outre, vous pouvez demander  la résidence à temps plein  aux  Émirats arabes unis  en investissant dans l’immobilier à Dubaï et en choisissant un visa d’investisseur.

LES PRINCIPAUX AVANTAGES D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER DE DUBAÏ :

Un excellent emplacement pour investir et vivre.

• Il n’y a pas d’impôt sur le revenu.
• Il n’y a pas de taxe professionnelle.
• Il n’y a pas non plus de TVA sur les nouveaux développements.
• Il n’y a pas d’impôt sur les plus-values.
• Il n’y a pas de droits de succession et la possibilité d’enregistrer un testament existe.
• Il n’y a pas de retenue à la source.

LA SITUATION DE DUBAÏ AU MOYEN-ORIENT ET PLUSIEURS ÉLÉMENTS IMPORTANTS SONT COMBINÉS POUR CRÉER UNE FORTE FORCE ÉCONOMIQUE.

Stabilité politique  et  économique :  les  Émirats arabes unis  sont  devenus  un modèle de stabilité politique et économique qui   les  distingue de  leurs voisins.

Évolution réglementaire  : Les limites  et  les lois de propriété  dans l’  émirat  ont  changé constamment  ces dernières années et  sont mises  à jour en faveur des  propriétaires.

Projets de développement massifs : Dubaï évolue rapidement, tant sur le plan économique que social.

En plus  des  avantages,  Dubaï  offre d’excellentes températures tout au long de l’année :  chaque jour de l’  année  est  ensoleillé. Sécurité totale  : Dubaï a  le plus haut niveau  de sécurité.

De nombreux projets et activités : Dubaï est une métropole débordante de vitalité.

La diversité de la population : Dubaï est une métropole internationale, ce qui se traduit par un brassage culturel continu.

Être  Au Carrefour De Plusieurs Continents Offre  Une Merveilleuse Situation  Géographique  . Par exemple, il  s’agit d’un vol de 6 heures depuis  l’Europe.

Code vestimentaire : pas de code  vestimentaire  . Les shorts de rue, les jupes courtes  et  sans bretelles  sont  acceptables

Acquérir un bien locatif

Alors que de nombreux entrepreneurs prennent d’assaut la ville de Dubaï, la demande de logements explose !

C’est pourquoi, en tant qu’investisseur, il peut être intéressant d’investir dans l’immobilier locatif. 

En seulement  deux  ans, les prix ont déjà baissé d’  environ 25 % dans certaines régions. Et puisque  la ville  travaille activement sur les mesures d’insolvabilité,  le  bureau ne fonctionnera pas du tout.

Quant au bénéfice,  il peut atteindre  8-12%  selon les  régions spécifiques.  De plus, la ville de Dubaï  utilise  un système fiscal très intéressant  ,  0  taxes !

 Les  EAU accueillant un  grand  nombre  d’  expatriés,  la ville est  résolument tournée vers  l’  avenir, visant à devenir  la  première destination  touristique   au monde d’ici 2025 !

Quels sont les quartiers les plus populaires ?

Pour investir dans un bien immobilier à Dubaï, vous pouvez déjà vous tourner vers le quartier international. 

Particulièrement cosmopolite, il offre un excellent taux de rendement pour la location, si vous optez pour un studio ou un appartement d’une chambre. 

D’autre part, il y a peu de demande pour les grands appartements dans ce quartier. 

Dans la marina de Dubaï, les prix augmentent naturellement à mesure que la demande est élevée. C’est un quartier résidentiel avec de nombreux restaurants et magasins très appréciés des expatriés.

Vous investissez dans  le quartier résidentiel de  Palm  Jumeirah, une île artificielle avec des hôtels de luxe,  des centres commerciaux  et  des immeubles de luxe  .

 Ici, vous ne trouverez rien à moins de 200 000 € ! Quant au centre-ville de Dubaï,  c’est  un  quartier chic  très prisé des touristes, notamment à cause de la Burj Khalifa et  d’autres sites de  la  Citadelle  des  Emirats.

Pour les studios, vous devrez débourser 130 000 € avec des appartements pouvant monter jusqu’à 2 M€ pour des prestations haut de gamme.

Nous sommes  des consultants immobiliers  et nous  sommes heureux de vous conseiller et de vous aider à investir dans l’immobilier à Dubaï…  Pour  plus d’informations, veuillez  nous contacter.  Vous  pouvez également  parcourir  nos propriétés  ici