Acheter un Appartement à Evian : un investissement immobilier rentable

Vous cherchez  le meilleur endroit pour  investir dans des propriétés  locatives  ?

Le département de la Haute-Savoie et  plus particulièrement la  commune  d’Evian-Les-Bains  est un endroit très attractif qui offre de nombreux avantages  pour acheter  un  appartement  à Evian.

Situé sur le lac Léman (plus communément appelé lac Léman en français), vous connaissez peut-être au moins Evian-Les-Bains, l’eau minérale en bouteille la plus vendue au monde. Avec 9 100 habitants appelés l’Evianais, Evian-Les-Bains est un endroit charmant pour profiter des activités sur le lac, se promener dans les parcs fleuris, se détendre dans les sources chaudes et profiter de la belle vue sur les Alpes reflétées dans le lac. C’est Une Ville De Fleurs.

Stimulé par les frontaliers et le tourisme, le marché immobilier en Haute-Savoie est extrêmement dynamique. Ce Département Proche De La Suisse Est Un Lieu Privilégié Pour Réaliser Un Investissement Immobilier.

En effet, la proximité de la Suisse attire de nombreux travailleurs frontaliers et l’environnement naturel exceptionnel en fait un lieu de prédilection pour les touristes.

Vendome International Property , une société immobilière internationale, propose les meilleures propriétés à vendre à Evian.

Dans cet  article,  vous  découvrirez  pourquoi  acheter  un appartement à Evian et réussir un investissement immobilier rentable.

Présentation d’Evian Les Bains :

 Depuis que les propriétés  curatives et  purifiantes des eaux minérales  ont été découvertes il y a plus de deux siècles,  la ville française d’Evian-Les-Bains  est devenue une destination populaire pour le rajeunissement et la détente  parmi  l’élite européenne.

Aujourd’hui  mondialement connue,  Evian est l’  attraction  de  la pittoresque  région de Haute-Savoie  dans  les  Alpes,  sur la rive sud du lac Léman.

Aujourd’hui, les installations modernes  se combinent  avec  le charme du vieux monde de la  Belle  Epoque,  ce qui en fait une destination attrayante pour les romantiques,  beaucoup de plaisir en famille pour profiter  de la  beauté de la nature tout en dégustant de délicieux plats et vins  locaux  . C’est une opportunité.

Acheter un appartement à Evian : un investissement stratégique

Investir dans l’immobilier reste le moyen le plus sûr de faire fructifier votre argent et de constituer votre patrimoine. Pour faire un investissement avantageux dans l’immobilier locatif, l’emplacement du bien est essentiel.

En effet, les revenus locatifs dépendent du  loyer maximum possible  du  bien. La durée du bail vacant doit  être  réduite  au minimum  tant que le bien acheté reste vacant

Choisir la Haute-Savoie pour votre investissement locatif vous garantit une rentabilité intéressante car un bien loué trouve vite preneur. Selon l’INSEE, la Haute-Savoie, avec  la  croissance démographique la plus rapide  de France  (+ 1,4 %  par  an),  est une zone idéale pour  les investissements locatifs.

De plus,  Evian  se trouve à proximité  des Bains Annecy, une  ville médiévale connue  pour  ses charmants canaux, appelée  la « Venise des Alpes »,  le lac d’  Annecy  aux eaux  bleu turquoise   et les montagnes enneigées environnantes  . L’hébergement est disponible  à  l’achat  et  attire  des milliers de touristes chaque année. En hiver, les stations de ski accueillent une clientèle internationale aisée.

Si vous achetez un nouvel appartement dans cette zone, vous voudrez peut-être envisager des locations saisonnières. Globalement, Evian est proche des villes de Haute-Savoie ( Annecy ,  Thonon-Les-Bains ,  Annemasse ,  Chamonix-Mont-Blanc ) particulièrement appréciées pour leur qualité de vie en pleine nature.

Mais acheter  un appartement à  Evian, c’est  comme  acheter  un appartement  sur le lac Léman, à Annecy  ou  dans les Alpes  françaises  .

Lac, Montagnes Et Culture : Un Environnement Exceptionnel

Au pied des Alpes,  la région d’Evian-Les-Bains  ou Haute-Savoie  fascine par  sa qualité de vie et son  beau patrimoine  naturel  .

Entourée de lacs  et de montagnes, Evian bénéficie d’un  environnement naturel vraiment exceptionnel  qui   lui  a valu une  réputation de station touristique internationale.

En plus  de l’ environnement  naturel exceptionnel  ,  la ville offre de   nombreuses  animations et  hébergements  pour  les touristes en  toute saison de l’année.  La proximité des  pistes de ski  en fait  un  point de départ idéal pour rejoindre les  pentes enneigées  ou les alpages verdoyants en été.

Evian est une ville sur l’eau, célèbre pour ses spas et sa beauté mondialement connus , ainsi que pour la culture qu’Evian a aussi !

Le Palais Lumière, son patrimoine historique, et d’autres sites dédiés à l’art et au divertissement complètent l’offre touristique avec qualité.

La proximité de la Suisse : un atout pour votre investissement

L’attractivité d’Evian tient avant tout à sa situation géographique.

Cette ville accueille de nombreux travailleurs frontaliers qui décident de vivre du côté français en raison de la baisse des loyers. L’INSEE estime que plus d’1 habitant de Haute-Savoie sur 5 traverse chaque jour la frontière pour aller travailler.

La région genevoise a une économie florissante et abrite de nombreuses grandes entreprises, notamment dans les secteurs bancaire, horloger,  biotechnologique  et aéronautique.

Les  caractéristiques  de  la  région  ont dopé le  marché immobilier  grâce à la forte  demande de biens locatifs  par les travailleurs  en Suisse.

Acheter un appartement à Evian en location : bénéficiez de la loi PINEL

Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez – sous certaines conditions – bénéficier d’une réduction d’impôt sur plusieurs années. Comment peux-tu faire ça? Grâce à  la loi Pinel , un programme de défiscalisation a été mis en place par le gouvernement en 2014 pour inciter les propriétaires de logements neufs à les mettre en location.

La bonne nouvelle est que la petite commune d’  Evian-Les Bains  en zone B1 Pinel  répond aux exigences de  la loi Pinel  .

Nous serions ravis de vous aider à faire le meilleur investissement à Evian, ou dans d’autres endroits en français. Voici quelques-unes de nos propriétés :

• Haut de gamme avec vue panoramique sur le lac
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• Résidence neuve au coeur d’Evian à partir de 269 000 euros

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